Центр города Сочи и его особенности: разбираем тщательно

Тем, кто собирается поехать в Сочи и думает о выборе жилья, полезно знать, что из себя представляют разные районы этого города и в каком районе Сочи лучше отдыхать. Прежде всего, стоит отметить, что под словосочетанием Большой Сочи (или даже просто Сочи) понимается узкая полоса вдоль моря, длиной около 100 км. Это практически вся береговая линия, от Абхазии и почти до Туапсе. Горы не дают агломерации расти вглубь, от моря, поэтому она разрастается в длину. При этом населенные пункты, относящиеся к Сочи, известны под собственными названиями, но все равно административно относятся к Сочи. Как, например, Адлер, который тоже часть Сочи. Причем это большой и практически самостоятельный район, в который входит и поселок Красная Поляна.

Где центр Сочи?

Где центр Сочи? – задает себе вопрос каждый турист. Самый центр Сочи – это Центральная Сочинская Набережная и главные Сочинские пляжи, бассейны и водные горки аквапарка «Маяк», Концертный зал «Фестивальный» у главной Набережной Сочи, просторы «Фестивального» из парка с памятником Высоцкому и «Каскадом» фонтанов, пешая прогулочная зона от Зимнего театра и гостиницы «Жемчужина» до Морского вокзала и дальше к Торговой Галерее «Гранд Марина». Самый центр Сочи — это Приморская улица, тихие окрестности улицы Орджоникидзе и Площадь Искусств, Приморский парк и его Верхняя Набережная… как смотровая площадка, пешеходный променад по Несебрской и Навагинской улицам, Курортный проспект от остановки «Пансионат «Светлана» до железнодорожного вокзала Сочи, торговый центр «МореМолл». Центр Сочи для туристов – это уникальный парк «Дендрарий» из двух обособленных зон с канатной дорогой, вилла «Надежда», парк имени Фрунзе с Летним театром Сочи, Черноморская улица. Центр Сочи для туристов — отдельная часть Курортного проспекта от остановки «Цирк» до автомобильного моста у пансионата «Светлана» (Верещагинского) моста, хотя территориально она – это уже Хостинский район Сочи. Природа, как и архитектура, мыслит формами, объемами, настроением и красками. Весной и летом все цветы в парках Сочи затевают парад красоты. Стоимость проживания в центре Сочи.

Районы Большого Сочи и карта

Официально районов в Большом Сочи четыре: Лазаревский, Центральный, Хостинский и Адлерский. Городом Сочи обычно называют Центральный район. Это наименьший по площади, зато наиболее населенный и развитый с точки зрения туристической инфраструктуры район.

Аэропорт Сочи находится в Адлере, откуда до центра Сочи около 30 км, а до границы с Абхазией — всего 7 км. Центральный вокзал Сочи связан с аэропортом аэроэкспрессом, который останавливается также на ж/д станции Адлер. В Красную поляну из Адлера ходит электричка и автобусы.

Описания районов

Лазаревский район — самый дальний от центра Сочи и от аэропорта. Считается наименее удобным с точки зрения транспортной доступности. Зато море тут почище, чем в центре. В состав Лазаревского района входят поселки (в порядке с запада на восток): Шепси, Магри, Вишневка, Макопсе, Совет-Квадже, Голубая Дача, Аше, Лазаревское, Чемитоквадже, Зубова щель, Глубокая щель, Головинка, Якорная щель, Нижняя Беранда, Вардане, Нижняя Хобза, Лоо, Нижнее Учдере, Культурное Учдере, Дагомыс. Если вы ищете, где в Лазаревском районе можно остановиться, смотрите мой список недорогих и хороших по рейтингу отелей.

Центральный район — это историческая часть Большого Сочи, то есть сам город Сочи. Не все микрорайоны города одинаково хороши для отдыха. Например, выходят к морю только микрорайоны Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана, Яна Фабрициуса. Донская, Ареда, Завокзальный, Соболевка, Малый Ручей — не граничат с морем. А еще дальше от берега распоожены микрорайоны КСМ, Больничный городок, Макаренко и Вишневка.

На территории Центрального района расположены известные сочинские достопримечательности: Зимний театр, Морской порт, вокзал, художественный музей, парк Ривьера, Сочинский Дендрарий и резиденция Бочаров ручей (в микрорайоне Новый Сочи).

В Центральном районе Сочи рельеф плоский и все, что нужно для жизни и отдыха расположено в непосредственной близости, в том числе и море. Поэтому можно сказать, что для отдыха с ребенком это лучший район. Мой список недорогих и хорошо расположенных отелей и хостелов для молодежи в Центральном Сочи смотрите тут.

Хостинский район считается бальнеологическим курортом. Здесь больше санаториев, чем отелей для пляжного отдыха. Мацестинские воды и иловые грязи — главные достопримечательности этого места. В состав Хостинского района входят микрорайоны (с запада на восток) Бытха, Мацеста, Малый Ахун, Хоста, Кудепста.

Адлерский район — в его состав входят микрорайоны Курортный городок, Голубые дали, Центральный Адлер, Черемушки, Нижнеимеретинская Бухта (Имеретинский) и Краснополянский поселковый округ (Красная Поляна). Именно на территории Адлерского района были возведены постройки к Олимпиаде 2014 года, включающие горную часть (Красная Поляна) и прибрежную (Олимпийский парк в Имеретинской низменности). Здесь же расположен аэропорт. Имеретинский район сейчас набирает популярность, отзывы о нем преимущественно хорошие, поскольку вся инфраструктура новая и современная, комфортная для отдыха. Для отдыха с детьми, молодежного отдыха район отлично подойдет, поскольку здесь недавно открылся большой пляжный клуб с золотым песком, есть прекрасная набережная, удобная для прогулок, парк развлечений Сочи парк, океанариум, аквапарки и многое другое. В Адлере также выгодно останавливаться тем, кто приехал покататься на горных лыжах, поскольку жилье здесь дешевле, чем в Красной Поляне, а добираться до трасс можно на автобусе или электричке Ласточка. От многих отелей Адлера есть также регулярные трансферы до горнолыжных трасс и Красной Поляны. Про хорошее и недорогое жилье в Адлерском районе читайте подробно тут.

Карта Большого Сочи

Центральный район Сочи

Центральный район – это один из четырех городских районов Большого Сочи. Он создан 10 февраля 1961 года, как историческая часть города-курорта Сочи, при добавлении к границам Сочи территорий Адлера и Лазаревского района. Центральный район Сочи сконцентрирован между Мамайским перевалом и речкой Верещагинкой. Центр Сочи занимает территорию 32 кв. км. Центральный район Сочи состоит из 12 микрорайонов. В Центральном районе Сочи ограничена новая городская застройка. В Центре курорта Сочи перемещаются автобусы с номерами из двузначных цифр. Стоимость проезда в центре 19 рублей (2017 год). Трехзначные номера – для путешествия в другие районы Сочи. В центре Сочи расположены три вокзала: белоснежный комплекс Железнодорожного вокзала Сочи (ул. Горького 56); примыкающий к нему автовокзал (ул. Горького 56-А); Морской вокзал с уникальной архитектурой здания (ул. Войкова 1).

Железнодорожный вокзал Сочи – визитная карточка курорта Сочи с тремя ярусами главного здания, величественными колоннами и высокими арками (дата открытия 10 сентября 1952 года). Железнодорожный вокзал в Центре Сочи (архитектор Алексей Душкин) – памятник архитектуры федерального значения с 55-метровой смотровой башней-часами со звездным шпилем и черным зодиакальным кругом вокруг циферблата. Железнодорожный вокзал в центре Сочи занесен в 1975 году в охраняемые достопримечательности ЮНЕСКО, как один из лучших вокзалов Европы.

У Центрального района Сочи есть определенно очерченный центр и свои окраины. В Центральном районе Сочи из 12 микрорайонов особо выделяется микрорайон под названием «Центральный». Это и есть самый Центр Сочи! Центральный микрорайон в глубину протянулся примерно на 8 км вдоль реки Сочи и Пластунской улицы. Сама ландшафтная перспектива Центрального района Сочи проходит по левому берегу реки Сочи (железнодорожный вокзал Сочи – устье реки Сочи). Она представлена как Нижний город. От него на восток устремляется вечнозеленый Курортный проспект – главная автомобильная магистраль Сочи. Параллельно ему у Черного моря протянулась Центральная Сочинская Набережная. Местность между Курортным проспектом и побережьем Черного моря занята скверами, парками, высотными комплексами современных отелей и старинными зданиями. Особая гордость Центра Сочи – здание Морского вокзала и Гранд Марина Сочи. Морская гладь Черного моря здесь предстает как символ путешествия, а лунная дорожка… как символ мечты. Пересекаясь с улицами Войкова, Первомайской и Горького, Курортный проспект приподнимается на высокий уступ, простирающийся на 2 км и завершающийся у речки Верещагинки. Этот уступ – условный «Верхний город» с единичными низкими старинными зданиями начала XX века, новыми высотками современных футуристических гостиниц. Центр Сочи – это каскад достопримечательностей с жилым комплексом «Александрийский маяк», Олимпийским университетом, Сочинским маяком, Собором Архангела Михаила, Библиотекой имени Пушкина, Зимним театром, Театральной улицей, спуском к морю у «Восточного квартала» и впечатляющей Стелой Архангела Михаила.  В Верхнем городе проходят параллельно часть Курортного проспекта и расположенная ближе к Черному морю улица Орджоникидзе. Основные интересные достопримечательности Центра Сочи сосредоточены между тремя вокзалами, рынком и набережной, а также между отрезком Курортного проспекта и Центральной Сочинской Набережной — пешеходным променадом со всей пляжной туристической инфраструктурой. Центральный район Сочи – это пляжная линия длиной более 10 км.

Микрорайоны Центрального района Сочи

Если говорить простым языком, то это просто разные районы, собственно, города Сочи. Их довольно много, но не все представляют интерес с точки зрения туриста. Летом самые популярные у гостей Сочи районы — прилегающие к морю и граничащие с ними. Это, например, район улицы Донская, Завокзальный район, где находится сочинский жд вокзал, а также районы Макаренко, Заречный, Мамайка, Новый Сочи, Центральный, Светлана и микрорайон Яна Фабрициуса. Мне лично по совокупности факторов в плане отдыха больше всего нравятся Центральный, Заречный и Светлана.

Донская

Микрорайон прилегает к Новому Сочи, но находится дальше от моря, поднимаясь от долины вверх. Главная улица — Донская. Вдоль Донской местность плоская, но стоит от нее удалиться на несколько домов вглубь и начинается склон горы. Район благоустроенный и довольно развитый с точки зрения инфраструктуры. Много магазинов, есть рынок, небольшие кафе. Тут же расположен самый большой в городе ТРЦ Моремолл и кинотеатр Юбилейный. Неплохой вариант для отдыха с детьми, тк район тихий. До центра города Сочи от 5 до 8 минут езды на машине, до моря — около 15 минут. Также до пляжа можно легко добраться на маршрутке. Общественный транспорт ходит по расписанию и довольно часто. В этом микрорайоне расположены недорогие и с хорошим рейтингом Гостевой дом Солнечный и отель Bellagio.

Район улицы Донской

Завокзальный

Если удаленность от моря для вас не очень критична, это очень удобный для проживания район Сочи. Здесь отличная инфраструктура — есть все, что нужно. До моря на самом деле тоже недалеко — несколько остановок на общественном транспорте. Пешком при желании тоже можно дойти. В целом район тихий и спокойный, спальный. Центр города тоже в пешеходной доступности. Плотность застройки низкая, отсюда без пробок можно добраться в любую часть города. В Завокзальном районе, на самой границе с Центральным, находится популярный у туристов Сочи отель Денарт.

Макаренко

Этот район хорош тем, что здесь довольно таки немного людей, по сравнению с Центральным или Заречным. Застраивался он в 70-80-е годы, часть зданий до сих пор выглядят относительно свежими, техническое состояние хорошее. До моря и Центра пешком добираться далековато — 20-30 минут ходьбы, так что для отдыха с детьми это не самый лучший вариант. К тому же Маккарено в основном на горе расположен. Местные жители предпочитают добираться на пляж на общественном транспорте. Инфраструктура в микрорайоне развита хорошо и жилье здесь стоит недорого. Рядом с Макаренко, но в других районах расположены два отеля с высоким рейтингом: Вишневка (как следует из названия, отель относится скорее к микрорайону Вишневка) и Марианна в Больничном городке.

Район Макаренко в Сочи

Заречный

Основные улицы этого района — Гагарина и Красноармейская. Здесь хорошая инфраструктура, относительно недалеко до моря (гораздо ближе, чем от той же Донской), парка Ривьера (аттракционы, торговые точки, кафе) и одноименного бесплатного пляжа. Весь район пронизывает цветной бульвар, отлично подходящий для прогулок и также рядом набережная реки, по которой тоже можно гулять. Район не гористый, плоский. Застройка довольно старая, много хрущевок. Зато в основном тихо, зелено, рядом магазины, кафе, центральный рынок и остановка общественного транспорта. Неплохой выбор для аренды жилья как на короткий, так и на долгий срок. Если вы выбираете лучший район для отдыха с ребенком, то это как раз один из вариантов, поскольку здесь кроме всего прочего есть большая детская площадка.

Цветной бульвар в Заречном районе

Мамайка

Пляжи, хорошо развитая курортная инфраструктура, гипермаркет Магнит, относительная близость к центру, куда идут улица Виноградная, новая объездная дорога и дублер Курортного проспекта, — все это делает район весьма популярным как для туризма, так и для длительного проживания. От Мамайки до центра Сочи примерно 10 минут езды. Если вы на личном автотранспорте, то остановиться в этом районе будет хорошим выбором. Отель с хорошим рейтингом в этом районе — Сон у моря.

Новый Сочи

В Новом Сочи есть и частный сектор и новостройки. Но жилье в последних не самое качественное и инфраструктура пока довольно плохо развита. Море рядом, но пройти к нему сложно, поскольку местность холмистая. Если вы с маленькими детьми и коляской, то передвигаться может быть не очень комфортно. В этом районе лучше выбирать жилье поближе к парку Ривьера. В некоторые дальние места района добраться можно только на машине, много строек. Но встречаются и тихие уголки, с хорошим видом на море. Здесь расположен хороший бесплатный пляж «Альбатрос», много парков. От центра Новый Сочи недалеко. В общем, это довольно популярный район у отдыхающих. Ближе к морю и Ривьере расположены дорогие отели с большой территорией, по типу заграничных пляжных резортов. Но вообще отелей в этом районе довольно много и большинство из них новые. Один из самых рейтинговых — бутик-отель Green Deck с бассейном и включенным питанием (полупансион).

На заднем плане улица Виноградная, Новый Сочи

Центральный

Самый центр города, с развитой туристической инфраструктурой, достопримечательностями, кафе, ресторанами и прочее. Здесь расположен торговый порт Сочи, Наватинская улица — зеленая пешеходная зона, где приятно погулять. Море, конечно, не такое чистое, как на окраинах, зато самый центр жизни, много как больших дорогих многозвездочных отелей, так и довольно демократичного жилья. Минус — в сезон очень много людей. Местность — плоская, один из немногих плоских районов в Сочи. Хорошая транспортная доступность к жд вокзалу. Это, пожалуй, лучший район для молодежного отдыха. Отелей в этом районе великое множество. Один из самых хороших по отзывам гостей — международный сетевой Меркюр Сочи Центр.

Центральный район в Сочи

Светлана (Верещагинская сторона)

Популярный у туристов микрорайон с развитой инфраструктурой, находится близко к центру города, фактически тоже центр. Много недорогих и хороших кафе на любой вкус, столовые, остановки общественного транспорта, магазины, в том числе Магнит и Перекресток. Рядом есть театры, Дендрарий. Близко к морю. Правда, ближние пляжи маленькие и принадлежат разным санаториям, поэтому многие ездят на пляж Ривьера. От ж/д вокзала до Светланы пешком около 40 минут. Это один лучших районов, где отдыхать приятно и удобно. В этом районе, в трех минутах от моря, расположен пансионат Светлана с номерами-студиями, где есть кухонный уголок и стиральная машина. Удобно для отдыха с ребенком.

Район Светлана

Микрорайон Яна Фабрициуса

Это удобный, зеленый и тихий микрорайон, расположенный за Дендрарием. До центра города Сочи отсюда 2-3 минуты езды, до моря тоже недалеко. Пляжи и море здесь чище, чем в центре. Много пансионатов, еще советских, есть также хорошие дорогие отели с высоким уровнем сервиса. Кафе и магазинов не так много, как в более центральных районах, зато зелено, много садов, в последнее время строятся новые дома бизнес-класса. Из отелей в этом микрорайоне расположен у моря и обладает самым высоким рейтингом Санаторий Авангард.

Карта микрорайонов Сочи

Карта микрорайонов Сочи

Фотографии центра Сочи

Правобережная часть реки Сочи – это Хлудовская сторона с первым Сочинским курортом «Кавказская Ривьера», открытом в июне 1909 года на 600 номеров. Пляж «Ривьера», а за ним – земля в центре Сочи в 2 га и закрытый баннерами для реставрации главный корпус бывшего всемирно известного санатория. Эта земля в 2014 году снова перешла в собственность государства и сочинцы верят, что название «Кавказская Ривьера» вновь зазвучит. Гостиница «Москва», посаженная в начале XX века знаменитая Сочинская Платановая Аллея, часы у входа в «Ривьеру», современный парк «Ривьера», «Аллея Космонавтов» с магнолиями – подарок Сочи от плеяды советских и американских космонавтов в парке «Ривьера», океанариум «Тайны океана», замок и Зеленый театр прослыли любимыми достопримечательностями этой части Центра города Сочи. В Центральном районе Сочи частный сектор дополняет облик южного города-курорта, а бесконечные санатории находятся очень плотно друг к другу и заслуживают особого внимания.

Город Сочи – флагман курортной зоны Краснодарского края России. Он имеет ярко выраженный сезонный наплыв туристического потока – пик в Рождественские и Новогодние праздники, летний отпускной период и начало осени. Для привлечения отдыхающих в Сочи в межсезонье бальнео-лечебницы, санатории и пансионаты с середины октября по май предлагают туристам посетить город-курорт Сочи со скидками от 10% до 50%. Для каждого времени года в Сочи – свой турист, со своим предпочтением на отдых и жизненным укладом. Подавляющее большинство отдыхающих и путешественников останавливается именно в Центре Сочи на 7-10 дней. Выберите для отдыха отель в центре Сочи.

Население

В 1959 году современный Центральный район г. Сочи соответствовал собственно городу Сочи с 81 912 жителями без Хостинского района (с ним Сочинский горсовет всего населяло 95 234 городских жителя в 1959 году).

Состав района

Микрорайоны в составе Центрального района

Новый базар в Сочи. 1930-е

В состав района входят 12 микрорайонов:

Инфраструктура

Транспорт

Торговые центры

• Моремолл
• Торговая галерея (Сочи)

Крупнейшие центры здравоохранения

Кардиологическое отделение Городской больницы № 4

ВУЗы

• Сочинский государственный университет
• Российский международный олимпийский университет
• Черноморская гуманитарная академия
• Сочинский морской институт
• Институт моды, бизнеса и права (Сочи)
• Российский государственный социальный университет (филиал)
• Всероссийский государственный университет юстиции (филиал)

Гостиничный бизнес

• Маринс Парк Отель
• Гостиница «Москва»
• Hyatt Regency Sochi
• Hotel Pullman Sochi Centre
• Mercure Сочи Центр

Города-побратимы

• Несебр (Болгария, с 19?? года)

Поделитесь в соц.сетях:

Оцените статью: (1 оценок, среднее: 3,00 из 5) Загрузка...

Читайте также:

Что интересного можно показать детям в С... Дикие пляжи Сочи ждут туристов... Где лучше всего отдохнуть в Сочи с детьм... Витязево отличный город для развлечений...